記録を塗り替える超高層ビルに関するグローバル調査

建築における優越性の追求は、長い間人間の野心の決定的な特徴であり、それは世界の最も高い超高層ビルを建設する競争において最も顕著に表れている。世界中の都市が最も印象的な垂直構造物を擁する称号を競い合う中、高さを追求することは経済力と文化的威信の象徴となっている。

İçindekiler

天空の線を探して：高さはどのようにして建築の聖杯となったのか？

高層建築への関心は何世紀も前から存在していましたが、高層ビルブームを本格的に引き起こしたのは、19世紀末から20世紀初頭にかけての近代的な建築技術と建材の登場でした。ニューヨークやシカゴなどの都市は、エンパイアステートビルやシアーズタワー（現在のウィリス・タワー）などの象徴的なビルが、高さと革新性において新たな基準を打ち立てたことで、その先駆けとなった。

技術が進歩するにつれて、建築家や開発者の野心も高まった。21世紀初頭、超高層ビルの景観に変化が起こり、アジアと中東の都市が先導した。2010年にドバイで完成したブルジュ・ハリファは、高さ829.8メートルというその姿で、人間の創造力と野心の証として、10年以上も誰もが認めるチャンピオンとしての地位を維持してきました。

ジッダタワーの建設は継続中、数キロメートルの高さで勝利を目指す

2025年初頭、サウジアラビアのジッダタワーは、7年ぶりにブルジュ・ハリファを抜いて、高さ1,000メートルを超える初のビルとなることを目指して再建が開始されました。この記念碑的なプロジェクトが完了すると、ジッダのスカイラインを再定義するだけでなく、垂直方向の優位性をめぐる世界的な競争を再び激化させることになるでしょう。ジッダタワーは単なる建物以上の存在であり、サウジアラビアの将来ビジョンと世界におけるその地位を象徴するものです。

ブルジュ・ハリファの覇権に新たなライバルが挑戦

2025年3月現在、ブルジュ・ハリファが世界一高いビルという称号は、いくつかの野心的なプロジェクトによって脅かされている。ジッダ・タワーが最有力候補だが、他の都市も競争に加わっている。この競争は、高さが経済的野心と建築的威信の象徴となったことを浮き彫りにしている。都市にとって、世界一高いビルを擁する称号は、単なる自慢の種ではなく、投資、観光、そして世界的な注目を集めることを意味している。

ニューヨークのアファメーション・タワー、西半球の記録を狙う

近年、中東とアジアが超高層ビルの舞台を席巻する中、アメリカ合衆国も大きく遅れを取ってはいない。ニューヨークのハドソン・ヤード地区に2024年末の完成を予定している高さ1,663メートルのアファメーション・タワーは、西半球で最も高いビルとなることを目指している。このプロジェクトは、ニューヨークが世界的な金融・文化の中心地としての地位を維持していることを示すものであり、米国が依然として高層ビル建設競争に参加していることを示している。

歴史的な競争が現代の超高層ビルブームに反映されている

現在の超高層ビル競争は、1930年代のクライスラービルと40ウォールストリートの有名な競争のような歴史的な競争を反映しています。今日、世界中の都市は、文化的・経済的な柔軟性として最高の称号を追い求めています。この追求は単に記録を破ることだけではありません。永続的な遺産を残し、都市の世界における位置付けについて声明を出すことに関わっています。

アジア2025ランキングで高みを目指す

アジア、香港、ドバイなどの都市は、150メートルを超える超高層ビルが数多く立ち並ぶことで、高層建築の競争をリードし続けています。2024年9月の報告書によると、香港には558棟、ドバイには263棟の超高層ビルが存在します。これらの数字は、アジアの建築的革新への取り組みと、世界的な経済の中心地としての役割を強調しています。

エンジニアは高層建築の安定性を追求している

世界の都市が垂直方向に成長を続ける中、エンジニアたちは超高層ビルの設計において限界に挑戦し続けています。これらの高層建築における安定性の追求は、風、地震活動、重力によって生じる独自の課題に対処する革新的な解決策を生み出しました。超高層ビルの未来を形作る最新の技術と設計の一部を見てみましょう。

ジッダタワーの空力設計は風力との戦いを繰り広げている

2025年にサウジアラビアに建設されたジッダ・タワーは、人間の創造性とエンジニアリング技術の証としてそびえ立っています。高さ1キロ以上に達するこのタワーのバランスは、独特の3枚葉の足跡と尖った翼によって保たれています。この空力設計は、このような高層建築物に大きな力を及ぼす激しい砂漠の風の影響を軽減する上で非常に重要です。

三葉の足跡は、安定した土台を提供するだけでなく、風を建物の周囲に誘導することで乱気流や振動を軽減するのに役立ちます。円錐形の翼はタワーの輪郭をさらに整え、風抵抗を最小限に抑え、最も過酷な条件でも構造物を安定させます。この革新的な設計は、超高層ビルの建設において標準的な手法となっている、包括的な風洞試験および計算流体力学シミュレーションの結果です。

ダイアグリッドシステムが超高層ビルの安定性に注目を集めている

革新的な構造設計であるダイアグリッドシステムは、重量を均等に分散し、超高層ビルの安定性を高める能力により、エンジニアの間で人気を集めています。このシステムは、従来の設計と比較して優れた強度と堅牢性を提供する、格子状のパターンを形成する交差梁からなるネットワークで構成されています。

ダイアグリッドシステムの重要な実例の一つは、2024年12月に承認されたロンドンのワン・アンダーシャフトです。この建物のダイアグリッド構造は、細いプロファイルを維持しながら、印象的な高さを実現しています。この設計は、材料の使用を最適化するだけでなく、現代的な高層ビルの特徴となっている、視覚的に印象的なファサードを形成しています。

ダイアグリッドシステムの重量を均等に分散する特性は、大規模な基礎や支持構造の必要性を低減するため、特に高層建築に適しています。これにより、大幅なコスト削減と環境負荷の低減が実現可能です。

バンドルチューブシステムは、象徴的なタワーで堅牢に機能しています

シカゴのウィリス・タワーが先駆けたパッケージドチューブ設計は、2025年においてもエンジニアたちにインスピレーションを与え続けています。この設計は、複数の管状構造体を組み合わせて単一で調和のとれたユニットを形成するものです。各チューブは独立した柱として機能し、構造全体に強度と安定性を提供します。

超高層ビルが600メートルの限界を超えるにつれ、連結チューブ設計が安定性を確保するための信頼性の高い方法であることが証明されています。連結されたチューブは、風力や地震の負荷を均等に分散することで、構造上の故障リスクを低減します。また、この設計は、チューブをさまざまな構成で配置して利用可能なスペースを最大限に活用できるため、フロアプランの柔軟性も高まります。

ウィリス・タワーの成功は、ドバイのブルジュ・ハリファのような他の象徴的な建築物の道を開きました。これらの建築物は、このエンジニアリングソリューションの永続的な有効性の証として存在しています。

地震イノベーションが東京の超高層ビル増加を導く

地震の多い都市である東京では、超高層ビルの建設が急速に増加しており、2024年末までに176棟が完成する予定だ。東京のエンジニアたちは、地震活動が活発な地域において、これらの超高層建築物の安定性を確保するため、耐震技術を開発した。

最も重要な革新の一つは、地震波の影響を軽減するために建物を地面から分離する技術である基礎絶縁です。これは、構造物の基礎に地震によるエネルギーを吸収・分散する柔軟な支持体やスライダーを設置することで実現されます。

その他の地震関連の革新技術としては、地震によるエネルギーを吸収・再分配する減衰システムの利用や、損傷することなく大きな応力に耐えることができる先進材料の適用などが挙げられます。これらの技術により、東京はより長く、より安全な超高層ビルを建設できるようになり、世界で最も人口密度の高い都市の一つにおいて、切実に必要とされていた空間を確保することができました。

風洞試験が超高層ビルの標準となる

風洞試験は、超高層ビルを設計するエンジニアにとって重要なツールとなっています。このプロセスでは、提案された構造物の縮尺モデルを作成し、制御された環境下でシミュレートされた風条件に曝します。これらの試験から得られたデータは、建物の設計を改善し、自然の力に耐えられるようにするために使用されます。

2025年1月、Skidmore, Owings & Merrill (SOM) などの企業は、提案されている3,000メートルの電池タワーなどの超高層ビルの設計において、風洞試験の重要性を強調しました。エンジニアは、さまざまな風況をシミュレートすることで、設計上の潜在的な弱点を特定し、建設開始前に必要な調整を行うことができます。

風洞試験は、高層ビルの安定性を高めるだけでなく、その総合的な効率性にも貢献します。エンジニアは建物の形状と向きを最適化することで風抵抗を低減でき、これによりエネルギー消費量の削減と居住者にとっての快適性の向上を実現します。

頂点を目指す競争：都市が超高層ビルを競い合う

世界最高層ビルの建設をめぐる競争は、世界中の都市が建築的優位性を競い合うことで激化している。この競争は単なる高さの争いではなく、経済的野心、技術的進歩、そして国家の誇りも反映している。ここでは、主要なプレイヤーと彼らの高い目標を詳しく見ていこう。

サウジアラビア対ドバイ：最高位の称号を懸けた湾岸対決

サウジアラビアとドバイの競争は、ジッダタワーの復活によって新たな段階に入った。2025年の完成を予定しているジッダタワーは、2010年以来世界一高いビルの称号を保持しているドバイの象徴的なブルジュ・ハリファを凌ぐことを目指している。この建築上の対決は、単なる高さの競争以上の意味を持ち、サウジアラビアの「ビジョン2030」の目標と密接に関連し、この地域の野心と進歩の象徴となっています。

ジッダタワーは、1,000メートル以上の高さを計画しており、サウジアラビアの経済多様化と近代化の取り組みの象徴となる準備を進めています。タワーの設計とエンジニアリングの特徴は、同国のイノベーションとインフラ分野におけるリーダーシップの目標を具体化しています。一方、ドバイは、新しいプロジェクトによってそのシルエットを拡大し続け、ビジネスと観光のグローバルな中心地としての地位を維持している。

マンチェスターの76階建てプロジェクト、英国記録を目指す

英国マンチェスターでは、76階建てのタワー計画という大胆な試みが進められています。2024年8月に着工予定のこの野心的なプロジェクトは、レナカーズ・プロットDを凌ぎ、マンチェスターで最も高いビルとなる可能性があります。この動きは、マンチェスターの自信の高まりと、世界的な舞台で競争したいという意欲を示しています。

タワーは、英国の都市が成長に対応し、投資を呼び込むためにますます空を見上げるという、より広範な傾向の一部です。その印象的なデザインと重要な立地により、76階建てのタワーはマンチェスターのスカイラインを変革するだけでなく、都市の野心と進歩の象徴となるでしょう。

ロンドン・シャードのライバルとなるワン・アンダーシャフトが承認された

その象徴的なシルエットで知られるロンドンは、ザ・シャードに匹敵する高さの74階建てタワー「ワン・アンダーシャフト」の建設を承認した。2024年12月に着工予定のワン・アンダーシャフトは、ロンドン市の新たなランドマークとなり、同市が世界的な金融センターとしての地位を維持していることを反映するだろう。

ワン・アンダーシャフトの設計は、ロンドンのカーボンフットプリント削減への取り組みに沿って、持続可能性と革新性を強調しています。このタワーは、最先端のオフィススペースと公共施設を提供することで、国際的な企業や訪問者にとっての都市の魅力性をさらに高めるでしょう。

ニューヨークの5番目のタワー、ミッドタウンで熟達を目指す

大西洋の向こう側、ニューヨークでは、タワー・フィフスによって超高層ビル分野での支配力を再び確立しようとしている。高さ1,556フィートのこの建物は、シカゴなどの他の米国都市に挑戦し、ニューヨークのスカイラインの王座を取り戻すことを目指している。2025年に大きな進展が見込まれるタワー・フィフスは、ニューヨークの絶え間ない完璧への追求と、世界的なトレンドセッターとしての役割を体現している。

タワー・フィフスのデザインは、最先端のテクノロジーと洗練された美学を融合させ、ミッドタウン・マンハッタンに印象的な存在感を放っています。このタワーは、比類のない眺望と豪華な設備を提供することで、ハイプロファイルなテナントを惹きつけ、ニューヨークを代表するビジネスセンターとしての地位をさらに確固たるものにするでしょう。

クアラルンプールのメルデカ118が2位を獲得

アジアでは、クアラルンプールのメルデカ118が世界の超高層ビルシーンに大きな影響を与えています。2024年に着工し、2025年初頭に完成予定の678.9メートルのこのタワーは、世界第2位の高層ビルの称号を獲得しました。メルデカ118の成功は、マレーシアの影響力の高まりと都市開発への取り組みを強調している。

メルデカ118のデザインは、マレーシアの豊かな文化遺産を尊重しつつ、現代的な建築の革新も取り入れています。このタワーは、国の進歩と地域におけるリーダーシップへの情熱の象徴として機能しています。その印象的な高さと特徴的な外観により、メルデカ118は、クアラルンプールを超高層ビルの優位性をめぐる世界的な競争において注目すべき都市として地図上に位置づけたのです。

材料は重要である：高層ビルの未来を形作る革新

世界が都市化を続けるにつれて、より長く、より持続可能な建物への需要も高まっています。建設資材の革新は、明日の高層ビルを形作る上で重要な役割を果たしています。鋼鉄からコンクリート、木材からガラス、さらにはエネルギー貯蔵ソリューションの統合に至るまで、これらの進歩は都市設計の可能性の限界を押し広げています。

鋼のグリーン進化が2025年の超高層ビルを形作る

鋼鉄は長い間建設業界の基盤の一つでありながら、環境への影響が懸念されてきました。しかし、その持続可能性を高めるための重要な取り組みが進められています。2024年10月の鋼鉄産業統計によると、1990年以降、エネルギー使用量は35％という顕著な減少を示しています。この鋼材のグリーンな進化により、環境に優しい超高層ビルの建設に魅力的な選択肢となっています。

その最も重要な例の一つが、サウジアラビアのジッダタワーです。この野心的なプロジェクトは世界一高いビルを目指しており、持続可能な鋼材の使用は、大規模建設プロジェクトにおける炭素排出量を削減する可能性の証左です。グリーン鋼材の採用は、環境に有益であるだけでなく、持続可能な都市開発への需要の高まりにも合致しています。

メガプロジェクトでコンクリートはハイテク技術によって強化される

現代建築のもう一つの基盤であるコンクリートも、ハイテクによる変革を遂げている。2025年1月に発表された超高性能コンクリート（UHPC）分野の革新は、高層建築の建設方法に革命をもたらしている。UHPCは優れた強度と耐久性を提供し、建築家がより軽量で効率的な建物を設計することを可能にしている。

ロンドンのワン・アンダーシャフト・プロジェクトは、UHPCの可能性を示す好例です。この超高層ビルは、都市で最も高いビルの一つとなる予定で、重量と排出量を削減しながら、UHPCを活用してより高い高さを実現しています。UHPCの採用は、コンクリートをより持続可能な建築材料とするための重要な一歩であり、より環境に配慮したメガプロジェクトの実現を可能にします。

木造タワーが都市設計の限界を試す

かつて高層建築には不向きと考えられていた木材が、今や都市デザインに新たな潮流を生み出している。2025年初頭のニュースでは、持続可能な高層建築の限界に挑戦するハイブリッド鋼材・木材設計による木造タワーの台頭が強調されている。これらの革新的な構造物は、鋼材の強度と木材の再生可能な特性を融合させ、環境に優しい建築の新たなパラダイムを創出している。

メルボルンなどの都市は、開発中の数多くの木造タワーにより、このトレンドの最前線に立っています。これらのプロジェクトは、建設のカーボンフットプリントを削減するだけでなく、より自然で美的にも優れた都市環境を創出しています。高層ビル設計における木材の統合は、この素材の多様性と持続可能性を証明するものです。

ガラスファサードはエネルギー効率のために進化している

ガラスファサードは、印象的な景観と自然光を提供することで、現代建築の基本要素の一つとなっています。しかし、エネルギー効率の悪さから批判も受けています。2025年の建築トレンドであるスマートガラス技術は、美観と断熱性を両立させることでこの問題を解決しています。

ニューヨークの350 Park Avenueのようなビルは、より長く、より環境に優しい建築物をサポートするためにスマートガラスを採用しています。この革新的な素材は、変化する光条件に適応し、人工照明や暖房の必要性を減らし、エネルギー消費を削減します。ガラスファサードの進化は、高層ビルをよりエネルギー効率が高く、持続可能なものにする上で非常に重要な一歩です。

バッテリー搭載の超高層ビルが材料と電力を統合

スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（SOM）が2024年8月に発表した画期的なコンセプトでは、超高層ビルは単なる構造物ではなく、エネルギーを貯蔵する巨大施設として構想されています。提案されている高さ3,000メートルのタワーは、エネルギーを蓄え、放出するために重力ベースのシステムを採用し、革新的な素材と再生可能エネルギーの目標を融合させています。

このコンセプトは、建物に関する考え方に大きな変化をもたらしています。高層ビルは、エネルギー貯蔵ソリューションを統合することで、エネルギーネットワークの積極的な参加者となり、より柔軟で持続可能な都市インフラに貢献することができます。バッテリー付き高層ビルにおける材料と電力の統合は、より環境に優しい都市を追求する上で、有望な進展です。

歴史的研究：高層ビルの進化の軌跡を追う

高層ビルの物語は、人間の野心とエンジニアリング技術の証です。これらの建造物は、19世紀の最初の摩天楼から21世紀の現代の驚異に至るまで、常に可能性の限界に挑戦し続けてきました。高層ビルの進化を検証し、重要なマイルストーンと永続的な遺産に焦点を当てましょう。

ウールワースビルの1913年の遺産は今もなおインスピレーションを与え続けている

1913年に完成したウールワースビルは、先駆的な建築と工学の偉業でした。高さ792フィートで、当時世界一高いビルでした。ゴシック・リバイバル様式と頑丈な鉄骨構造が融合し、高層ビル設計の新たな基準を確立しました。このビルの革新的な鋼材の使用は、より長く、より効率的な建築を可能にした。このコンセプトは2024年に再考され、称賛された。ウールワースビルの遺産は、その構造原理を利用して今日の巨大建築物を生み出す現代建築家たちに、今もなおインスピレーションを与え続けている。

クライスラービルの1930年のタワーは世界を驚かせた

1930年に完成したクライスラービルは、アールデコ様式のデザインと建設の劇的な物語で有名です。建築家のウィリアム・ヴァン・アレンは、ビルの内部に125メートルの尖塔を密かに設置しました。建物がほぼ最終的な高さに達したとき、尖塔が引き上げられ、クライスラービルは当時世界一高いビルとなりました。2025年に再語られるこの巧妙な作戦は、ジッダタワーのように、建築家が垂直建設の限界に挑戦し続けている現代の超高層ビルの驚異と類似点があります。

ペトロナス・ツインタワーは1998年にアジアの台頭を象徴した。

1998年に完成したペトロナス・ツインタワーは、世界の超高層ビルの景観に変化の兆しをもたらしました。高さ1,483フィートのこのツインタワーは、2004年まで世界一高いビルの称号を保持していました。ペトロナスツインタワーの2024年の回顧展で高く評価されたパッケージチューブ設計は、高層建築の安定性と効率性をさらに高めました。ペトロナスツインタワーは、アジアの超高層ビル建設におけるリーダーシップの台頭を象徴しただけでなく、高層建築開発の中心地を東へシフトさせ、その後の設計にも影響を与えました。

ブルジュ・ハリファの2010年の飛躍は、可能性の定義を再構築した

2010年に完成したブルジュ・ハリファは、材料とエンジニアリング分野における驚異的な進歩の証です。829.8メートルの高さは、従来の超高層ビルの高さを3倍以上も上回っています。この建物の支柱付きコアと先進的な風力工学を備えた革新的な設計は、2025年の分析で再検討されました。ブルジュ・ハリファは、最新技術が垂直建設の可能性をどのように再定義できるかを示し、新世代の超高層ビルにインスピレーションを与えています。

エレベーターと鋼鉄：19世紀のゲームチェンジャー

19世紀末、2つの重要な革新により、高層ビル時代の幕開けがもたらされました。それは、鉄骨構造とエレベーターです。これらの技術により、建物は構造的に堅牢でアクセスしやすいまま、かつてない高さに到達することが可能になりました。2024年後半の記事では、これらの基本要素が、タワー・フィフスなどの現代的なプロジェクトに影響を与えながら、どのように発展し続けているかを追っています。先進的な素材とエレベーターシステムの継続的な発展は、高層建築の限界をさらに押し広げることを約束しています。

未来の高み：建築家は現在の限界を超えて何を探しているのか？

新たな建築時代の幕開けを迎え、明日の超高層ビルは都市景観を再定義しようとしている。技術、持続可能性、デザインの分野における革新は、建築家たちに既存の限界を超えることを促し、かつてない高さに到達するだけでなく、進化する社会的ニーズとシームレスに融合する建築物を予見させています。超高層ビルの未来を形作る画期的なコンセプトを見てみましょう。

メガバッテリータワー：未来に力を与える

2030年までに、地平線は3,000メートルまで上昇するメガバッテリータワーで埋め尽くされるかもしれない。Skidmore, Owings & Merrill (SOM)などの企業が予測するこれらの巨大な構造物は、建築上の驚異であるだけでなく、都市の電力網に革命をもたらす可能性のあるエネルギー貯蔵ソリューションでもある。SOMが2025年に大きな話題となった2024年のエネルギー貯蔵型超高層ビルのコンセプトは、ビルが電力網として二重の役割を果たし、エネルギーを効率的に貯蔵・分配する未来を示しています。

これらのタワーは、太陽光や風力などの再生可能エネルギー源を活用し、余剰エネルギーを設計に組み込まれた巨大なバッテリーシステムに蓄えます。この革新的なアプローチは、持続可能なエネルギーに対する需要の高まりに対応するだけでなく、都市が最も使用量の多い時間帯や停電時にも、信頼性の高い電源を確保することを可能にします。エネルギー貯蔵を超高層ビルに統合することは、よりスマートで柔軟性の高い都市インフラへの重要な飛躍を意味します。

人工知能駆動設計：高さおよび効率の最適化

人工知能と建築の融合が、超高層ビル設計に新たな可能性を開く。モバイルワールドコングレス（MWC）2025では、人工知能による画像技術が、機械学習アルゴリズムによって建物の高さと効率性を最適化する方法を披露しました。これらの人工知能を駆使したツールは、膨大なデータセットを分析して、最も効果的な構造設計、材料の選択、省エネ機能を見極めます。

建築家は人工知能を活用することで、より高いだけでなく、空間と資源の利用効率に優れた超高層ビルを設計できます。人工知能は、さまざまな設計シナリオをシミュレーションすることで、風荷重や日照などのさまざまな要因が建物の性能にどのような影響を与えるかを予測することができます。このデータ主導のアプローチにより、建築家は美観、機能性、持続可能性のバランスを考慮した意識的な意思決定を行い、現代の都市生活のニーズに応える、よりスマートな超高層ビルを生み出すことができるのです。

持続可能な超高層ビル：ネットゼロ目標

持続可能性は、ネットゼロエネルギー目標を達成する超高層ビルの設計がますます重要視されるにつれて、建築革新の最前線に立っています。2025年1月の予測は、2030年までに環境に優しい高層ビルの新たな基準を設定することを目指すジッダ・タワーのようなビルに再生可能エネルギーシステムを統合することの重要性を強調しています。

これらの持続可能な超高層ビルは、先進的な太陽光パネル、風力タービン、雨水収集システムなど、一連のグリーンテクノロジーを内蔵しています。エネルギー消費を削減し、水を保護し、生物多様性を促進することで、環境フットプリントを最小限に抑えるように設計されています。その目的は、消費するエネルギーと同量のエネルギーを生み出し、ネットゼロエネルギーバランスを達成するビルを建設することです。この持続可能性への取り組みは、気候変動問題への対処と、私たちの都市のよりグリーンな未来の実現において非常に重要です。

垂直都市：住宅、オフィス、社会施設を融合させる

高層ビルが住宅、商業、レクリエーションエリアを融合した独立したミニ都市として設計されることで、垂直都市の概念がますます注目を集めています。ArchDailyがまとめた2025年1月時点の建設中の高層ビルリストは、このオールインワンアプローチを具体化したプロジェクトを紹介し、都市生活が再設計される未来の一端を垣間見せています。

これらの垂直都市は、住民が必要とするあらゆるものを単一の建物内で提供することで、長距離移動の必要性を減らし、コミュニティ意識を育むように設計されています。アパート、オフィス、小売スペース、スポーツ施設、公園、さらには学校などの施設が混在しています。この統合的なアプローチは、都市の過密や交通渋滞の問題に対処し、より持続可能で実用的なライフスタイルを促進するものです。