La construction modulaire et préfabriquée va au-delà de la rapidité et de la rentabilité, en donnant la priorité à l’adaptabilité et à la réutilisation à long terme. En utilisant des systèmes de grille standardisés et des connexions détachables et sèches (boulons, vis, clips), les composants modulaires peuvent être démontés et réassemblés dans de nouvelles configurations ou de nouveaux emplacements, prolongeant ainsi leur durée de vie dans de multiples typologies de bâtiments.
Une étude récente menée à Hong Kong a montré que les unités modulaires temporaires (souvent utilisées comme logements à court terme) conservent leur valeur jusqu’à 50 ans si elles sont correctement démontées, et qu’elles peuvent être transportées vers des zones sinistrées ou des zones où il y a une pénurie de logements plutôt que d’être mises en décharge. Pour ce faire, il faut concevoir des modules dotés de points d’interface universels (alignement des grilles structurelles, dimensions standardisées des modules) et d’une infrastructure MEP adaptable – des connexions mécaniques, électriques et de plomberie prêtes à l’emploi qui peuvent être facilement enlevées et reconnectées.
BoKlok, Suède : Le logement BoKlok d’IKEA et Skanska est un exemple de système modulaire conçu à la fois pour l’efficacité et la circularité. BoKlok construit ses modules de logement en bois en usine avec moins de 1 % de déchets de matériaux et met l’accent sur la conception pour le démontage, de sorte que les maisons peuvent être démontées et leurs composants recyclés ou réutilisés au lieu d’être démolis.
Plus de 12 000 maisons BoKlok en Scandinavie utilisent une grille personnalisée en masse, ce qui signifie que les modules peuvent être combinés pour créer différents agencements tout en restant standardisés. Cette approche permet de remplacer ou de déplacer les composants (murs, cassettes de sol, etc.) en fonction des besoins, ce qui prolonge la durée de vie du bâtiment. Les fondations de BoKlok sont construites avec une grande précision pour la mise en place des modules et tous les blocs d’appartements sont mis en place sur le site à l’aide d’une grue – ce processus peut être inversé pour permettre le déplacement ultérieur des modules.
BLOX, Copenhague : Le bâtiment BLOX d’OMA à Copenhague – bien qu’il s’agisse d’un bâtiment permanent à usage mixte – démontre comment la pensée modulaire peut accroître l’adaptabilité. La conception est essentiellement composée de volumes rectangulaires (ou « blocs ») sur une grille structurelle régulière, créant un « mélange acrobatique d’utilisations » au sein de modules géométriques. BLOX abrite des bureaux, des appartements, un musée, un centre de co-working et bien d’autres choses encore, disposés dans une série verticale d’unités de taille similaire.
Cette approche par blocs empilés a non seulement permis à l’OMA de passer au-dessus d’une route très fréquentée et de relier des zones urbaines, mais elle a également montré comment des changements futurs pouvaient être envisagés en modifiant les cloisons ou les fonctions des modules. Bien que les éléments de BLOX n’aient pas été conçus pour être transportés hors du site, ses panneaux de façade en forme de blocs et ses aménagements intérieurs ont été développés en tenant compte de la préfabrication et de la reconfiguration potentielle (de nombreux éléments intérieurs ont été assemblés de manière réversible). Le projet démontre que même une architecture emblématique peut utiliser une grille modulaire pour permettre l’adaptabilité spatiale au fil du temps – un principe qui, dans d’autres contextes, pourrait permettre aux modules d’être réutilisés dans de nouveaux projets.
WikiHouse (système à source ouverte) : Le système WikiHouse, plus expérimental, propose des modèles libres de bâtiments modulaires que chacun peut construire avec du bois découpé par CNC. L’adaptabilité et la réutilisation sont des principes clés : Les blocs de WikiHouse (panneaux et composants structurels) sont coupés avec des joints d’emboîtement et assemblés avec un minimum de colle ou de traitement humide. Une seule maison WikiHouse peut être agrandie, modifiée ou complètement démontée ; presque toutes les pièces peuvent être démontées ou retirées de leur logement, puis réutilisées dans une nouvelle configuration.
Les créateurs du système le décrivent comme un « Lego pour les vrais bâtiments ». Les lattes de contreplaqué standardisées, les panneaux et les joints en nœud papillon permettent de séparer les structures sans les endommager. Cela signifie qu’avec WikiHouse, une maison construite aujourd’hui peut être démontée et recoupée en morceaux des années plus tard, ou directement reconstruite dans une structure différente. En publiant ouvertement les conceptions, WikiHouse permet également à une communauté mondiale d’itérer et d’adapter les modules à différents contextes, démontrant ainsi que l’architecture modulaire peut évoluer et voyager. Dans la pratique, cela se traduit par une approche rigoureuse du kit de pièces : rien n’est intégré de manière permanente et même le revêtement, l’isolation et les fenêtres sont choisis parmi des options interopérables (n’importe quelle fenêtre ou revêtement standard peut être utilisé pour autant qu’il corresponde aux dimensions modulaires).
Pavillon circulaire modulaire (Studio ACTE, 2021) – conçu comme un kit de pièces qui peuvent être facilement démontées et reconstruites ailleurs. La structure en bois et les panneaux en polycarbonate sont boulonnés ensemble sans utiliser d’adhésifs, démontrant une approche à petite échelle de la réutilisation modulaire.
Dans tous ces cas, plusieurs stratégies de conception communes se dégagent : l’utilisation de matériaux durables mais détachables (bois, acier, etc.) reliés par des joints réversibles ; la planification de grilles structurelles et de tailles de modules pouvant s’adapter à différents aménagements ; et l’inclusion de noyaux de service ou de conduits « à l’épreuve du temps » de sorte que la plomberie et le câblage puissent être reconfigurés sans démanteler le module. En concevant principalement pour l’adaptabilité, les architectes peuvent s’assurer qu’une salle de classe ou un appartement préfabriqué aujourd’hui peut faire partie d’une clinique ou d’un immeuble résidentiel plus grand demain. Le résultat est une architecture qui traite les composants comme des actifs à long terme, préservant leur valeur au-delà de la durée de vie d’un seul bâtiment.
Concevoir des bâtiments pour le démontage dès le départ
La « conception pour le désassemblage » (DfD) est une approche de conception durable dans laquelle les bâtiments sont conçus comme des puzzles géants – ils sont destinés à être élégamment désassemblés à la fin de leur vie afin que les composants puissent être réutilisés. Il est essentiel d’intégrer les stratégies d’écoconception dès les premières étapes de la conception : Cela concerne aussi bien le choix du système structurel (privilégier les ossatures en acier boulonné ou en bois clouté plutôt que les coulées de béton monolithique) que le mode de fixation des finitions et des façades (utiliser des vis, des clips ou des crochets plutôt que des adhésifs et des produits d’étanchéité). L’objectif est la réversibilité: chaque couche du bâtiment doit être assemblée de manière à pouvoir être retirée dans l’ordre inverse avec un minimum de dégâts.
Les principales stratégies de conception qui favorisent le démontage et la réutilisation sont les suivantes :
La construction à sec et les connexions réversibles :Préférer les techniques d’ assemblage à sec – fixations mécaniques (boulons, écrous, attaches, colliers) et systèmes d’emboîtement – aux procédés humides tels que le soudage, le mortier ou les adhésifs. Par exemple, l’utilisation de poutres en acier avec des assemblages de plaques d’extrémité boulonnées permet de démonter une structure de manière fragmentaire, alors que les assemblages soudés ou le béton coulé sur place doivent être coupés ou détruits.
Détails et accès par couches : Les bâtiments sont constitués de plusieurs couches (structure, revêtement, services, intérieurs, etc.) et la conception DfD garantit que chaque couche peut être séparée sans perturber les autres. Cela signifie souvent qu’il faut prévoir des fixations accessibles – par exemple, des panneaux de façade fixés à un cadre et pouvant être retirés en dévissant quelques vis, ou des panneaux de sol pouvant être démontés pour atteindre les systèmes mécaniques situés en dessous. Un étiquetage clair de la façon dont les composants sont séparés est également utile. Certains praticiens du DfD utilisent des liens colorés ou étiquetés pour guider les futures équipes (par exemple, en peignant à la bombe des instructions de démontage sur les éléments structurels ou en utilisant des boulons standardisés partout). L’idée est que toute personne disposant d’outils de base et du « manuel » de construction puisse démonter le bâtiment par étapes logiques. Le concept de Stewart Brand, qui consiste à couper les couches (en séparant la structure, le revêtement, les services, etc : En concevant des interfaces entre les couches (comme des clips qui maintiennent les gaines aux poutres au lieu de connexions rigides), chaque système peut être mis à jour ou enlevé indépendamment.
Passeports et étiquetage des matériaux : une stratégie émergente consiste à intégrer un étiquetage numérique (ou même des étiquettes physiques) dans les composants afin de faciliter leur réutilisation future. Dans le prototype du bâtiment circulaire de 2016 à Londres, chaque composant est étiqueté avec un code QR qui renvoie à un passeport numérique des matériaux.
Ce passeport contenait des informations sur le matériau, les dimensions et l’origine du composant, et pouvait être consulté sur place via un code QR. Ce type de documentation permet d’identifier les composants en fin de vie et de connaître instantanément leurs propriétés, ce qui augmente considérablement la probabilité qu’ils soient certifiés et réutilisés dans de nouveaux projets. L’équipe du bâtiment circulaire a constaté que le fait de concevoir en tenant compte de cette dernière évolution a « profondément modifié les priorités en matière de conception et de construction », ce qui a nécessité une coopération plus étroite avec les fournisseurs et les entrepreneurs. L’implication des fournisseurs était essentielle : de nombreux composants ont été fournis à la condition qu’ils puissent être retournés. En effet, le bâtiment circulaire a été assemblé, exposé pendant un certain temps, puis démantelé avec succès et ses pièces renvoyées aux fabricants ou réutilisées ailleurs. Ce cas a prouvé qu’un bâtiment peut être une banque de matériaux et non un générateur de déchets.
Éviter les matériaux composites et collés : Une autre ligne directrice du DfD est d’éviter de combiner de manière irréversible différents matériaux. Par exemple, au lieu de coller de la moquette sur une dalle de sol (ce qui rend la moquette et le béton irrécupérables), utilisez des surfaces posées librement ou fixées mécaniquement. Sur le plan structurel, au lieu d’utiliser des systèmes structurels composites difficiles à séparer (tels que les composites béton armé ou les panneaux CLT collés), choisissez des systèmes séparables : par exemple, une ossature en acier ou en bois avec des panneaux de remplissage démontables. Lorsque des composites sont utilisés, ils doivent être conçus comme des modules pouvant être réutilisés dans leur ensemble. Un bon exemple est celui des dalles de béton préfabriquées qui ne sont pas coulées en continu avec l’ossature, mais fabriquées sous forme de dalles individuelles boulonnées à la structure. Dans l’immeuble de bureaux Matrix One de MVRDV à Amsterdam, même les dalles de béton sont fabriquées sans joints humides fixes – elles peuvent être vissées et démontées, contrairement aux planchers typiques coulés sur place. C’est cette décomposition consciente des éléments qui garantit que plus de 90 % des matériaux de Matrix One pourront être réutilisés à l’avenir.
Pavillon circulaire (ReUse Italy / Studio ACTE) : Construit à Rotterdam, le pavillon circulaire (mentionné ci-dessus) est une vitrine du développement durable à petite échelle. Des matériaux de récupération (planchers de vieux gymnases en bois, panneaux acryliques d’occasion provenant d’une ferme, briques de récupération et terre battue) ont été utilisés et assemblés dans un cadre en bois flexible à l’aide de tiges filetées et de boulons. Chaque matériau avait déjà une vie et s’est vu offrir une nouvelle vie ici, et surtout, chacun d’entre eux peut être retiré à nouveau. L’équipe de conception a décrit le bâtiment comme un « kit organisé » où chaque élément et chaque détail sont visibles et accessibles. La nature temporaire du pavillon est invisible pour l’utilisateur – il ressemble et fonctionne comme une structure de jardin permanente – mais peut être facilement démonté. Ce projet souligne l’importance du prototypage pratique : Chaque connexion a été testée avec des maquettes pour s’assurer qu’elle pouvait être construite, et la conception a été ajustée pour s’adapter aux matériaux de récupération disponibles. Le résultat est un petit bâtiment poétique qui prouve que le démontage ne doit pas compromettre la robustesse ou la beauté ; en effet, les connexions boulonnées visibles et les matériaux mélangés et assortis lui confèrent un caractère unique, célébrant le récit de la réutilisation.
Rotor Deconstruction (Belgique) : Dans le domaine de la déconstruction, le collectif belge Rotor a été un pionnier dans l’extraction de composants réutilisables de vieux bâtiments. Le travail de Rotor (par l’intermédiaire de sa filiale Rotor DC) montre pourquoi le design est essentiel pour le démantèlement : ils démontent soigneusement les intérieurs et les structures des bâtiments sur le point d’être démolis, récupérant tout, du parquet aux luminaires en passant par l’acier de construction. Cependant, ils tombent souvent sur des éléments qui n’auraient jamais dû voir le jour – des planchers collés qui s’effritent ou des poutres en béton coulées de manière monolithique et dépourvues de points de levage. Rotor préconise une conception « respectueuse de la réutilisation », ce qui signifie que les architectes d’aujourd’hui devraient concevoir les bâtiments de manière à ce que les matériaux puissent être « récoltés » intacts au bout de 30 ou 50 ans. La pratique de Rotor DC, qui consiste à vendre des matériaux de récupération (l’entreprise gère un entrepôt d’éléments de construction de seconde main), a même influencé la politique belge, qui encourage la déconstruction plutôt que la démolition. La leçon à tirer : si un bâtiment est conçu pour être démantelé, des entreprises comme Rotor peuvent reprendre ses éléments de valeur avec un minimum d’effort et les recycler dans de nouveaux projets. À l’inverse, en l’absence de DfD, même les matériaux de haute qualité deviennent des décombres parce qu’ils sont trop difficiles à trier. Selon Rotor , « nous démantelons, traitons et échangeons les éléments de construction récupérés« , ce qui revient à récupérer les structures du passé, même si cela serait beaucoup plus facile si ces structures avaient été conçues dans le cadre d’un plan de fin de vie.
ICEhouse de William McDonough (Davos) : Un exemple célèbre de conception pour le désassemblage est l’ICEhouse™ (Innovation for the Circular Economy House) de McDonough, un pavillon du Forum économique mondial qui a été assemblé et désassemblé à plusieurs reprises. L’ICEhouse utilise le système breveté WonderFrame™ d’éléments structurels en aluminium qui s’emboîtent sans soudure. Les murs sont constitués de panneaux de polycarbonate insérés dans le cadre, et l’isolation est assurée par des couvertures amovibles en aérogel. McDonough décrit poétiquement l’ICEhouse comme « une structure conçue pour être démontée et reconstruite… aussi éphémère que la glace : ici pour une semaine, puis fondant et réapparaissant ailleurs ».
Dans la pratique, c’est le même ensemble de pièces qui est monté et démonté chaque année à Davos. Tous les composants sont des nutriments techniques – aluminium, polymères – qui peuvent être soit réutilisés indéfiniment, soit recyclés en haute qualité le moment venu. Aucun produit d’étanchéité ou composite toxique n’est utilisé, de sorte que rien ne contamine le flux de recyclage. Le projet montre comment une ingénierie minutieuse (raccords spéciaux, pièces légères) permet à un bâtiment entier d’être à la fois rapidement assemblé et complètement démontable. Il s’agit d’un modèle de conception circulaire : après chaque utilisation, les matériaux sont emballés et prêts pour le déploiement suivant, ou si une pièce est endommagée, elle peut être fondue et refabriquée. ICEhouse prouve qu’un bâtiment démontable peut fonctionner et accueillir des événements même dans des conditions alpines difficiles, envoyant ainsi un message clair : l’architecture temporaire n’est pas forcément jetable.
L’intégration de l’écoconception dès le départ nécessite un changement d’état d’esprit de la part de l’équipe de conception et de construction. Les architectes doivent détailler les connexions non seulement pour la stabilité mais aussi pour l’accès futur ; les ingénieurs peuvent avoir besoin de surdimensionner légèrement les composants pour permettre des connexions boulonnées (par exemple contre la résistance continue d’une soudure) ; les entrepreneurs doivent séquencer la construction de manière à ce qu’elle puisse être inversée. Il existe également un volet formation : les travailleurs et les futurs utilisateurs doivent savoir comment démonter le bâtiment. C’est là qu’interviennent la documentation et les passeports de matériaux, ainsi que des mesures de conception simples, comme le fait de laisser les points de connexion exposés ou intuitifs. Si les choses sont bien faites, le résultat est un bâtiment avec une source de matériaux de haute qualité plutôt que le coût de la démolition à la fin de son cycle de vie. Comme l’a dit une équipe de conception, « nous considérons les bâtiments comme des réserves organisées de matériaux… de sorte qu’à l’avenir, tout le monde sera en mesure de tout récupérer sans perte de valeur ». Cette philosophie, soutenue par des stratégies concrètes telles que celle décrite ci-dessus, est au cœur du projet « Design for Dismantling ».
Réutilisation d’éléments récupérés : Authenticité et contraintes techniques
L’incorporation d’éléments architecturaux récupérés, qu’il s’agisse de poutres en bois vieilles de plusieurs siècles, de fenêtres ou de panneaux décoratifs déjà utilisés, peut profondément enrichir le caractère et le profil de durabilité d’un nouveau projet. Souvent appelée réutilisation adaptative ou recyclage de l’architecture, cette approche apporte un récit tangible de l’histoire à la conception contemporaine. Une porte usée par les intempéries ou un panneau de façade en cuivre patiné sont porteurs d’une histoire et d’un savoir-faire que les nouveaux matériaux n’ont souvent pas. Cependant, la réutilisation des composants présente également des difficultés : s’assurer qu’ils répondent aux réglementations modernes (sécurité incendie, capacité structurelle, isolation énergétique), les adapter à de nouvelles dimensions ou à de nouveaux systèmes, et convaincre les parties prenantes de leur fiabilité. Les projets contemporains qui réussissent le sauvetage démontrent un équilibre entre l’authenticité poétique et l’intégration technique rigoureuse.
Qualité spatiale et authenticité : Les concepteurs remarquent souvent que les éléments réutilisés confèrent aux espaces un « esprit » ou une authenticité qu’il est difficile d’obtenir avec des matériaux entièrement nouveaux. Les variations de texture et les signes évidents d’âge (marques de rouille, bords usés) peuvent créer une esthétique en couches, un dialogue entre le passé et le présent. Par exemple, l’utilisation de poutres en bois récupéré à l’intérieur d’un bâtiment permet non seulement d’éviter la mise en décharge de ces arbres, mais leur aspect vieilli peut ajouter de la chaleur et raconter l’histoire du développement du bâtiment. Dans les projets commerciaux ou publics, ces éléments deviennent souvent des sujets de conversation. Il existe également une éthique de la continuité : en particulier lorsque des parties des structures existantes d’un site sont réutilisées, les occupants se sentent liés à ce qui était là auparavant. Toutefois, les architectes doivent concevoir ces éléments de manière consciente et ne pas les traiter après coup.
Une stratégie courante consiste à mettre en valeur les contrastes: l’ancien et le nouveau se côtoient. Le mur en briques apparentes d’un bâtiment démoli peut devenir un élément intérieur à côté d’une nouvelle plaque de plâtre – cette superposition a été célébrée dans des projets tels que les bâtiments publics de RAAMWERK en Belgique, où la « réutilisation joyeuse du tissu existant » est considérée comme un élément important de la conception d’un environnement durable. Dans le centre de jeunesse de Lichtervelde de RAAMWERK, par exemple, des éléments d’une structure plus ancienne sur le site ont été conservés et intégrés, créant une élévation en patchwork qui donne au nouveau centre une qualité instantanée et évite la sensation stérile d’une structure entièrement nouvelle.
Contraintes techniques et solutions : Lorsqu’ils réutilisent des portes, des fenêtres, des éléments structurels ou des matériaux de revêtement, les architectes doivent naviguer entre les codes du bâtiment et les normes de performance. La sécurité est primordiale : la résistance d’une vieille poutre en acier doit être vérifiée et éventuellement repensée pour s’adapter aux charges actuelles ; les planches de bois peuvent avoir besoin d’être traitées pour répondre aux normes de résistance au feu. L‘un des obstacles les plus courants est l’isolation et la performance énergétique.
Par exemple, les fenêtres historiques ne répondent pas aux exigences thermiques actuelles. Les solutions consistent à les renforcer avec du double vitrage (si le cadre le permet) ou à les utiliser pour des vitres intérieures ou des rôles décoratifs au lieu de les encastrer à l’extérieur. Dans le prototype du bâtiment circulaire, l’équipe a sélectionné des composants conformes au code ou a travaillé avec les fabricants pour garantir la conformité – chaque pièce réutilisée avait encore une performance connue ou avait été testée. Elle a également ajouté des données sous forme de code QR à chaque matériau afin que les futurs utilisateurs puissent en connaître les propriétés.
Pour les éléments structurels, il existe de plus en plus d’indications sur la certification de l’acier ou du béton récupéré. Certaines normes européennes autorisent désormais la réutilisation des sections d’acier si elles satisfont à certains tests. En outre, des approches créatives peuvent atténuer les contraintes : si une colonne récupérée n’est pas assez solide pour supporter de lourdes charges, elle peut peut-être être utilisée de manière non structurelle (comme élément de design ou dans une section peu chargée du bâtiment). La surspécification est une autre tactique : utiliser des éléments récupérés avec une marge de sécurité pour satisfaire les ingénieurs.
Une autre considération technique est l’ajustement et les tolérances. Les éléments réutilisés sont souvent de tailles ou de conditions différentes. La conception exige de la souplesse – par exemple, pour construire 100 portes recyclées sur une façade, il peut être nécessaire d’encadrer chacune d’elles avec un périmètre ajustable ou d’en tailler certaines pour tenir compte de petites différences. Sur les surfaces, les carreaux ou les revêtements de sol récupérés peuvent être magnifiques mais ne pas couvrir parfaitement l’ensemble de l’espace ; le concepteur peut en faire une caractéristique en mélangeant l’ancien et le nouveau ou en créant des agencements à motifs qui tiennent compte des ensembles de carreaux manquants. Ces adaptations créatives peuvent en fait devenir des points forts de la conception et donner aux espaces une identité unique.
Building 111 par 6a Architects (Royaume-Uni) : L’agence londonienne 6a Architects a une longue tradition de réutilisation sensible, et le bâtiment 111 est l’un de ses projets exemplaires pour ce qui est d’associer l’ancien et le nouveau (le bâtiment 111 est une section d’une ancienne caserne militaire convertie en ateliers d’art, à titre d’exemple). 6a a préservé la structure en briques existante (avec toutes ses imperfections dues aux intempéries) et a fait des ajouts pointus là où c’était nécessaire.
Ils ont également créé un collage de matériaux, en mettant au rebut des éléments tels que des éléments d’escaliers métalliques et des portes intérieures provenant d’autres parties du site pour les utiliser dans le bâtiment 111. La qualité de l’espace est renforcée par la juxtaposition : une vieille porte en acier avec des couches de peinture se trouve à côté d’un mur en pin nouvellement détaillé. 6a choisit consciemment les défauts à conserver et les problèmes de performance à corriger discrètement afin de préserver le caractère du bâtiment (par exemple, ils peuvent ajouter un mince vitrage secondaire à une vieille fenêtre pour améliorer l’isolation, tout en conservant le cadre d’origine). De tels projets mettent l’accent sur une idée fondamentale : la réutilisation adaptative ajoute des couches de temps à un bâtiment. Au lieu d’un pastiche, il s’agit de révéler la durée de vie des matériaux – la nouvelle construction ne devient que le dernier chapitre d’une histoire en cours.
D’un point de vue technique, l’un des plus grands défis des projets de réutilisation est de convaincre les clients et les autorités de réglementation. Cela nécessite souvent une documentation supplémentaire : tester les articles de récupération, obtenir des approbations spéciales si quelque chose n’a pas de certification existante, et parfois l’utilisation de codes basés sur la performance (démontrant l’équivalence avec les nouveaux matériaux). La sécurité incendie est une préoccupation typique : les vieux bois peuvent nécessiter des revêtements intumescents pour répondre aux normes de résistance au feu, ou parfois ils sont laissés dans des rôles non critiques (tels que les poutres de plafond non structurelles) pour éviter des exigences strictes. L’humidité et la durabilité sont également des facteurs à prendre en compte : si vous exposez un matériau ancien dans un nouvel environnement, vous devez vous assurer qu’il ne se détériorera pas davantage. Il peut s’agir de sceller une vieille brique poreuse ou de renforcer une vieille poutre avec une plaque d’acier cachée à l’intérieur.
Malgré ces obstacles, les avantages environnementaux et culturels sont considérables. La réutilisation des composants peut réduire considérablement le carbone incorporé d’un projet (puisqu’aucun nouveau matériau n’est produit) et réduire les déchets. Par exemple, l’utilisation d’un système de façade récupéré permet non seulement d’économiser sur la production d’un nouveau revêtement, mais aussi d’éviter que l’ancien ne soit mis au rebut. D’un point de vue culturel, cela permet également d’éviter l’effacement de l’artisanat local. De nombreux produits récupérés – portes ornées, tuiles historiques – sont fabriqués à la main ou à partir de matériaux qui ne sont plus disponibles ; le fait de les maintenir en circulation préserve ce patrimoine. En outre, l’accent mis aujourd’hui sur l’économie circulaire a renforcé le soutien : les clients et les villes voient l’intérêt d’être présentés comme des pionniers de l’économie circulaire en intégrant la récupération. Les prix remportés par des projets tels que le nouveau siège de la banque Triodos (qui réutilise les matériaux et adopte une conception circulaire) montrent que la reconnaissance de l’industrie suit ces efforts.
Concevoir avec des éléments récupérés nécessite un état d’esprit hybride. Il faut être à la fois concepteur et conservateur : sélectionner les bonnes pièces, parfois les restaurer, et concevoir la nouvelle structure autour d’elles. C’est une contrainte créative qui peut donner des résultats uniques. Comme le montre une exposition de projets flamands, cette approche du « collage » – couches historiques et collisions imprévisibles comme source d’énergie inépuisable – est devenue un thème célèbre dans l’architecture belge contemporaine. L’important est de veiller à ce que ces collisions soient délibérées et à ce que les anciennes parties servent réellement la nouvelle fonction (il ne s’agit pas d’une simple application superficielle). Si l’on procède correctement, les règles de construction peuvent être respectées et l’on obtient des espaces d’une grande profondeur et d’une grande authenticité qui modèlent également un mode de construction plus respectueux des ressources.
Outils et plateformes numériques permettant une architecture réutilisable
La technologie numérique s’avère être un allié puissant dans la quête d’une architecture circulaire et réutilisable. Qu’il s’agisse de passeports de matériaux basés sur la BIM ou de correspondance de matériaux alimentée par l’IA, de nouveaux outils s’attaquent à la complexité du suivi des composants tout au long de leur cycle de vie et facilitent la réutilisation pour les architectes et les entrepreneurs. L’intégration de ces outils dans les flux de travail réels est encore en cours d’évolution, mais les principaux projets et plateformes laissent entrevoir un avenir où chaque élément de construction portera une identité numérique et des données qui faciliteront sa réutilisation éventuelle.
Modélisation des données du bâtiment (BIM) et passeports de matériaux : Les logiciels BIM modernes ne se contentent pas de dessiner des plans : ils peuvent intégrer des métadonnées pour chaque objet d’un modèle de bâtiment. Cette capacité est étendue à la création de passeports de matériaux: des enregistrements numériques de tous les matériaux et produits d’un bâtiment, y compris leurs propriétés, leurs origines et leurs instructions de démontage. Des plateformes telles que Madaster servent de banques de matériaux basées sur le cloud où ces passeports sont conservés. Par exemple, dans le projet du siège de la banque Triodos aux Pays-Bas, chaque élément du bâtiment (jusqu’aux vis et aux panneaux) a été enregistré dans Madaster pendant la conception et la construction. Les architectes de RAU qualifient leur approche de « bâtiment en tant qu’entrepôt de matériaux » : le bâtiment a été conçu de manière à ce qu’à l’avenir, n’importe qui puisse y collecter des matériaux à l’aide d’un registre numérique. La plateforme Madaster enregistre le nom de chaque matériau, sa quantité et même son emplacement dans le bâtiment.
Pour Triodos, les responsables BIM des entrepreneurs ont collaboré pour télécharger toutes les données IFC des composants dans Madaster, donnant ainsi au client un jumeau numérique des matériaux du bâtiment une fois celui-ci achevé. Cela permet à la Banque Triodos (ou à tout futur propriétaire) de voir exactement ce dont elle dispose et de planifier la réutilisation ou le recyclage en fin de vie à l’aide de données réelles. Les passeports de matériaux sont également rendus obligatoires dans certains endroits – le gouvernement néerlandais, par exemple, les rend obligatoires pour les nouveaux projets dépassant une certaine taille afin de pousser l’industrie vers des objectifs d’économie circulaire. Dans la pratique, un passeport peut révéler, par exemple, qu’un bâtiment contient 50 tonnes de poutres en acier de classe X, 200 mètres carrés de verre de type Y, etc.
Analyse du cycle de vie (ACV) et mesures de la circularité : Les outils de conception numérique permettent aux architectes de simuler et de comparer les impacts de la réutilisation et de la construction neuve. One Click LCA, un logiciel largement utilisé pour l’analyse du carbone et du cycle de vie, a introduit un module sur la circularité des bâtiments. Ce module permet aux utilisateurs d’entrer le pourcentage de contenu recyclé ou réutilisé dans les matériaux et de sélectionner des scénarios de fin de vie (réutilisation, recyclage, mise en décharge, etc.) pour chaque matériau. Le logiciel fournit ensuite un « score de circularité » pour le bâtiment. Il permet également de quantifier les économies de carbone résultant de la réutilisation des composants.
Par exemple, un architecte peut modéliser un scénario dans lequel 30 % de la façade est constituée de panneaux récupérés et voir comment cela augmente le score de circularité et réduit le carbone incorporé par rapport à un scénario entièrement nouveau. L’outil encourage également l’élimination des déchets en mettant l’accent sur les résultats en fin de vie ; si vous sélectionnez la « réutilisation » comme option de fin de vie pour un matériau dans l’ACV en un clic, vous contrôlez implicitement si votre conception le permet. Dans le cadre de ses conseils, l’outil suggère même des choses telles que « utiliser des fixations amovibles plutôt que des adhésifs » et « concevoir des matériaux qui s’adaptent aux changements futurs « . Le logiciel intègre ces recommandations et les relie aux principes de conception pour le démontage. Ces outils d’analyse du cycle de vie sont de plus en plus utilisés dès les premières étapes de la conception pour fixer des objectifs de circularité et documenter la conformité avec les certifications de construction écologique qui récompensent la réutilisation.
Intelligence artificielle, vision artificielle et entrepôts de matériaux : L’utilisation de l’intelligence artificielle et de la vision artificielle pour identifier et cataloguer les matériaux susceptibles d’être réutilisés constitue un domaine particulièrement intéressant. Imaginez que vous pointiez un scanner 3D (utilisant le LiDAR ou la photogrammétrie) sur un bâtiment destiné à la démolition ; des algorithmes d’intelligence artificielle pourraient reconnaître les portes, les poutres, les panneaux de façade, etc. et générer automatiquement un inventaire numérique des éléments récupérables. C’est exactement ce que font les prototypes de recherche.
Un récent article de Nature décrit un« D5 Digital Circular Workflow » dont l’étape 1 est la détection: utilisation de l’apprentissage automatique et de la vision par ordinateur sur des données urbaines pour identifier les bâtiments et les éléments susceptibles d’être réutilisés.
- Détection: Utiliser les données urbaines en combinaison avec des algorithmes d’apprentissage automatique (ML) et de vision par ordinateur (CV) pour identifier les zones propices à la réutilisation des matériaux et incorporer ces matériaux dans les systèmes de modélisation de l’information du bâtiment (BIM).
- Démantèlement: Cataloguer de manière exhaustive les matériaux à l’aide de la capture de la réalité, scanner vers BIM et CV pour permettre la robotique et la réalité étendue (XR) pour le désassemblage.
- Distribution: Créer des passeports numériques de produits (DPP) pour suivre, tracer et échanger efficacement les matériaux depuis les sites de démolition jusqu’aux nouveaux sites de construction.
- Conception: Appliquer l’intelligence artificielle (IA) générative et les algorithmes de conception computationnelle pour créer et assortir des modèles avec des matériaux de récupération.
- Application: Utiliser la fabrication soustractive et additive pour intégrer des éléments récupérés sur mesure et les assembler dans de nouvelles structures à l’aide de techniques XR.
Plates-formes et places de marché : Au-delà des outils propriétaires, des plateformes ouvertes apparaissent également. Harvest Map (Oogstkaart), développé par Superuse Studios, est un outil en ligne qui cartographie les déchets et les matériaux excédentaires disponibles localement. Les architectes et les constructeurs peuvent effectuer des recherches sur la carte en fonction du type de matériau et de l’endroit où il se trouve. Ils peuvent ainsi découvrir qu’une usine voisine fournit des palettes en bois ou qu’un chantier de démolition situé à l’autre bout de la ville propose des poutrelles en acier.
Superuse Studios a utilisé cette approche pour des projets tels que Villa Welpeloo, où ils se sont procuré des bobines de câbles et des pièces de machines pour construire une maison entière. Harvest Map est essentiellement une base de données participative et démontre la valeur des données géospatiales dans la réutilisation – la proximité est importante car le transport de matériaux lourds sur une trop grande distance peut annuler les avantages environnementaux. En visualisant les « mines urbaines » sur une carte, les concepteurs sont encouragés à remplacer un voyage à la casse ou à l’usine par la commande de nouveaux matériaux.
Il existe également des plateformes d’échange de matériaux plus formelles : En Europe, l’annuaire Opalis répertorie les ferrailleurs professionnels et les inventaires, et des villes comme Amsterdam ont créé des centres en ligne où les entrepreneurs sont tenus de vérifier la disponibilité des matériaux de réemploi avant d’en acheter de nouveaux. Dans certains pays nordiques, les bases de données sont associées aux marchés publics – par exemple, un projet gouvernemental peut être tenu de se procurer un certain pourcentage de matériaux auprès de ces plateformes de réutilisation.
Intégration dans les flux de travail : L’un des défis consiste à rendre ces outils numériques utiles dans le secteur de la construction, qui évolue rapidement. Le suivi des matériaux basé sur la BIM devient plus facile à mesure que les entreprises adoptent des outils tels qu’Autodesk Revit ou les systèmes Bentley avec des modules d’extension pour les passeports de matériaux. Certains cabinets d’architectes ont commencé à employer des « spécialistes de la circularité » qui veillent à ce que les modèles BIM contiennent les données nécessaires à une réutilisation ultérieure (par exemple, en indiquant si un matériau est recyclable ou si un composant est conçu pour être désassemblé). En pratique, une entreprise pourrait établir une règle selon laquelle : Chaque objet du modèle doit avoir un paramètre de remplissage pour le « Potentiel de réutilisation » et l' »ID du matériau dans la base de données ». Cela représente un peu de travail supplémentaire lors de la conception, mais s’avère payant lorsque les gestionnaires d’installations ou les démolisseurs utilisent les données des dizaines d’années plus tard.
Les entrepreneurs commencent également à utiliser des outils numériques pendant la démolition. Avant de démolir un bâtiment, ils peuvent créer un scan 3D rapide et utiliser un logiciel pour identifier les objets de valeur. Certains se tournent même vers des applications de type vente aux enchères: par exemple, une personne peut écrire « Nous avons 100 plafonniers de modèle X disponibles dans 3 mois » et les parties intéressées peuvent les réclamer. En Europe, des initiatives ont permis d’étiqueter des composants avec des puces RFID ou des codes QR sur le terrain et de les relier à des passeports de matériaux, de sorte qu’une porte puisse être scannée lors de son retrait et que toutes les informations la concernant (indice de résistance au feu, dimensions, etc.) soient instantanément connues de l’acheteur.
Madaster et les bâtiments circulaires : La plate-forme Madaster (d’origine néerlandaise) est souvent comparée à un « cadastre » des matériaux – un registre de propriété, mais pour les composants. Elle a notamment été utilisée pour la rénovation du Edge Amsterdam West, où des milliers de pièces ont été enregistrées et où un passeport des matériaux a été créé pour l’ensemble du bâtiment. La plateforme n’est pas seulement un inventaire, elle calcule également la valeur résiduelle des matériaux au fil du temps, ce qui constitue une incitation économique pour les propriétaires de bâtiments (votre bâtiment n’est pas seulement un actif qui se déprécie, mais une banque de matériaux qui conserve sa valeur).
Le siège de la banque Triodos, décrit ci-dessus, a été l’un des premiers bâtiments à utiliser pleinement Madaster pendant la conception et la construction. Les entrepreneurs ont dû apprendre à transférer les informations BIM de tous les sous-traitants vers une base de données centralisée des matériaux, mais ce processus est désormais rationalisé. Madaster et d’autres outils similaires s’intègrent à la BIM de sorte que, par exemple, dès qu’un panneau de façade est modélisé, il est possible de lui attribuer un numéro d’identification de produit à partir d’une bibliothèque et de documenter son éventuelle réutilisation. L’objectif est qu’à l’avenir, lorsque quelqu’un voudra rénover ou démanteler ce bâtiment, il pourra télécharger un rapport complet sur les matériaux en un seul clic. L’esprit de circularité fait partie de la pratique quotidienne : les architectes réfléchissent à la manière de maximiser le « score de circularité », les entrepreneurs envisagent la revente de composants, et même les propriétaires peuvent louer des matériaux (certains modèles commerciaux suggèrent que les fabricants conservent la propriété des composants et louent le « service » du produit, en le reprenant à la fin de sa vie – le suivi numérique rend cela possible).
Superuse Studios (numérique + design) : Superuse Studios (anciennement 2012Architecten), aux Pays-Bas, est à l’avant-garde de la combinaison des outils numériques et de la conception de la réutilisation. Ils ont mis au point la carte des récoltes mentionnée plus haut et utilisent également des techniques de conception informatique pour assembler des pièces récupérées de manière aléatoire. Dans le cadre d’un projet, ils disposaient d’une pile de poutres en acier bleu de différentes longueurs. À l’aide d’un logiciel de conception paramétrique (Grasshopper pour Rhino), ils ont créé un algorithme pour créer des formes de pavillon en utilisant uniquement ces poutres dans toute leur longueur (sans les couper) et ont trouvé une forme qui correspondait au stock disponible.
Il s’agit d’un exemple simple de la manière dont les algorithmes peuvent optimiser la réutilisation – au lieu de couper les déchets pour les adapter à un modèle prédéfini, le modèle s’étire pour s’adapter aux déchets. Il s’agit d’un renversement rendu possible par l’informatique : à partir d’un ensemble de données de composants, l’ordinateur peut passer en revue des milliers d’options de conception pour trouver un modèle qui utilise tous les éléments de manière efficace.
Cette approche a été reprise dans le flux de travail D5 – une intelligence artificielle générative qui associe des conceptions à des matériaux de récupération. Bien qu’il s’agisse encore d’un domaine de niche, cette approche est appelée à se développer, d’autant plus que les pressions en matière de développement durable obligent les architectes à commencer à concevoir avec « ce qui existe déjà » plutôt qu’avec « ce qu’il faut commander de nouveau ».
L’intelligence artificielle pour l’adéquation des matériaux : À l’avenir, l’IA pourrait également simplifier l’identification des matériaux susceptibles d’être réutilisés dans les bâtiments existants. Autodesk Research, par exemple, travaille sur une IA capable d’analyser des scans de bâtiments pour détecter des éléments tels que des clous ou des panneaux derrière des cloisons sèches. Si l’on ajoute à cela des bases de données sur les propriétés des matériaux, on peut imaginer un assistant IA qui dirait à l’architecte lors d’une rénovation : « Les solives de plafond que vous prévoyez d’enlever sont en pin ancien et en bon état – elles peuvent être refondues en plancher, voici quelques options de conception. » En fait, l’intelligence artificielle peut gérer l ‘ »adéquation » de l’offre et de la demande, ce qui constitue actuellement un défi.
En collectant des données provenant de nombreux chantiers de démolition et de nombreux nouveaux projets, un système peut prédire et suggérer des correspondances : « Le projet A a besoin de 50 plaques de marbre ; le projet B produira 50 plaques similaires en 6 mois, vous pouvez les relier« ). L’article de Nature note qu’il est difficile, mais crucial, d’aligner la fin de la durée de vie d’un bâtiment sur le début de la durée de vie d’un autre. Les plateformes numériques peuvent combler ce fossé temporel en proposant des solutions de stockage, par exemple des « comptes bancaires de matériaux » virtuels où les composants sont conservés en attendant une nouvelle utilisation, et où l’intelligence artificielle veille à ce qu’ils ne soient pas oubliés.
L’intégration est cruciale dans les flux de travail réels. Ces outils doivent être connectés aux logiciels connus (CAO, outils de gestion de projet) afin que l’utilisation d’une poutre récupérée soit aussi facile que l’utilisation d’une nouvelle poutre dans le modèle de conception. Nous voyons les premiers pas : Revit dispose désormais de modules d’extension pour la circularité ; la base de données carbone EC3 comprend des options permettant d’afficher les matériaux réutilisés. Les villes investissent dans ces plateformes – par exemple, l’autorité de réaménagement urbain de Singapour pourrait adopter la numérisation et les bases de données pour gérer la démolition des logements publics et réutiliser les pièces dans de nouveaux logements.
La numérisation transforme ce qui était auparavant un processus très analogique et ad hoc (la recherche et la réutilisation d’anciens éléments de construction) en une pratique systématique fondée sur des données. Cela renforce la confiance (connaître les spécifications exactes d’une pièce récupérée), réduit la friction de la recherche (places de marché et cartes en ligne) et optimise la conception (grâce à des outils informatiques et à l’intelligence artificielle). Tous ces développements signifient que les architectes peuvent plus facilement incorporer la réutilisation sans briser le budget ou le calendrier. Comme le souligne un rapport, la transformation numérique peut faciliter la construction circulaire et aider à surmonter la fragmentation du secteur qui entrave la réutilisation des matériaux en augmentant l’efficacité. Nous nous dirigeons vers un scénario où chaque matériau est suivi, où chaque bâtiment dispose d’un plan de déconstruction et où chaque concepteur dispose d’un assistant numérique pour la conception circulaire – une combinaison passionnante de technologie et de durabilité.
L’intérieur de Matrix One à Amsterdam – un immeuble de bureaux datant de 2023 conçu pour être entièrement démonté. Presque tous les éléments (structure, façade, équipements) de ce bâtiment de six étages sont détachables et documentés en vue d’une réutilisation future. En partenariat avec Madaster, l’équipe de MVRDV a créé des passeports numériques pour plus de 120 000 composants et a estimé que 90 % des matériaux pourraient être récupérés et revendus une fois l’utilisation du bâtiment terminée. De tels projets démontrent comment les modèles BIM et les bases de données se combinent pour permettre un suivi des matériaux à grande échelle dans la pratique.
Éducation, politique et codes : Vers une culture de la réutilisation
Un changement systémique dans la manière dont nous concevons, entretenons et démolissons les bâtiments exige plus qu’une innovation au niveau des projets ; il nécessite des changements dans l’éducation, les politiques publiques et les réglementations en matière de construction. Ces dernières années, les universités et les gouvernements ont de plus en plus pris conscience que les principes circulaires doivent être intégrés dans les programmes d’enseignement de l’architecture, encouragés par des leviers politiques et codifiés dans les réglementations afin de devenir la nouvelle norme plutôt que l’exception.
Enseignement de l’architecture : Les universités et les écoles de design commencent à sensibiliser la prochaine génération d’architectes à la réutilisation dès le départ. Des programmes pionniers tels que le « Circular Studio » de la TU Delft aux Pays-Bas intègrent les étudiants dans des projets de conception qui donnent la priorité à la transformation du patrimoine, à la réutilisation des matériaux et à la réduction des émissions.
Dans ce studio, les étudiants peuvent être chargés de redessiner un vieux bâtiment, non pas en le démolissant, mais en le réutilisant de manière créative et en le complétant avec des éléments récupérés – tout en calculant le carbone économisé. De même, à l’Université technique de Berlin et dans d’autres établissements, des ateliers intitulés « REsourceful Architecture » ou « Adaptive Reuse Lab » ont vu le jour. Ces cours encouragent un état d’esprit qui considère les bâtiments existants comme des carrières et enseignent des compétences pratiques : réaliser un audit des matériaux d’un bâtiment, s’approvisionner sur des sites de démolition et détailler les connexions pour le démantèlement. Les concours destinés aux étudiants incluent de plus en plus de critères circulaires – par exemple, le Solar Decathlon (un concours international d’étudiants pour le logement durable) attribue des points pour la conception en vue de la réutilisation des matériaux restants et du démantèlement.
Il en résulte une jeune génération d’architectes qui considèrent les décharges avec autant de créativité que les catalogues de matériaux et qui sont à l’aise avec les outils numériques pour identifier des stratégies circulaires dès le premier jour. Ce changement d’éducation est crucial : il normalise la réutilisation et favorise une culture où proposer une solution de seconde main est considéré comme tout aussi innovant (sinon plus) que d’inventer une nouvelle forme. Comme l’indique un article universitaire, l’introduction de ces studios a transformé l’enseignement de la conception en une « expérience d’apprentissage holistique » axée sur la circularité dans les contextes du patrimoine et de la construction neuve. Outre les studios de conception, certains programmes d’ingénierie et de gestion de la construction enseignent les techniques de déconstruction et l’économie circulaire afin de s’assurer que toutes les futures équipes de construction sont compatibles avec les connaissances.
Incitations politiques et marchés publics : Les gouvernements au niveau des villes, des régions et des pays utilisent de plus en plus la politique pour promouvoir (ou rendre obligatoire) l’architecture réutilisable. La région de Bruxelles-Capitale en Belgique, qui a adopté un ambitieux programme d’économie circulaire, en est un exemple frappant. Les projets publics bruxellois doivent désormais montrer l’exemple : Le plan régional intègre « l’exemplarité des pouvoirs publics « , en utilisant les marchés publics comme levier pour exiger des solutions circulaires. Cela s’est traduit par des exigences telles que : avant la démolition d’un bâtiment public, un inventaire détaillé des matériaux doit être réalisé et les éléments réutilisables doivent être mis à disposition sur le marché ; les nouveaux bâtiments publics doivent contenir une proportion minimale de contenu recyclé ou réutilisé ; et les appels d’offres sont attribués avec une pondération pour les méthodes circulaires. Bruxelles lance également l’appel à projets « Be Circular », qui accorde des subventions et une reconnaissance à des projets spécifiques démontrant la réutilisation et la circularité. De telles incitations peuvent modifier l’équilibre économique, rendant une approche axée sur la réutilisation plus attrayante sur le plan financier.
Des villes comme Amsterdam se sont fixé des objectifs concrets : D’ici 2030, elle vise à réduire de moitié l’utilisation de matériaux vierges et, d’ici 2050, à être totalement circulaire. Les programmes de mise en œuvre d’Amsterdam comprennent l’obligation pour les nouvelles constructions de disposer d’un passeport de matériaux et de réduire considérablement les déchets de construction. La ville a également expérimenté des dépôts de matériaux – des centres de stockage temporaires pour les composants réutilisables – reconnaissant que les décalages temporels nécessitent des solutions logistiques (une étude a suggéré que plusieurs centres locaux dans la ville constituent le système optimal pour la logistique de la réutilisation).
La politique peut également prendre la forme de taxes et de crédits. Dans certains pays, des réductions de la TVA (taxe) sur les matériaux récupérés et même sur les services de construction, y compris la déconstruction, sont envisagées. Cela augmenterait directement la compétitivité des coûts de la réutilisation. Les taxes sur les décharges, lorsqu’elles sont élevées, poussent déjà indirectement les promoteurs à trouver des alternatives à la mise en décharge (par exemple, la taxe sur les décharges au Royaume-Uni a fait qu’il est souvent moins cher d’envoyer les objets à la récupération qu’à la mise en décharge). Un autre outil est constitué par les primes de densité ou les avantages liés aux permis pour les projets qui préservent les structures ou réutilisent les matériaux, dans une logique d’intérêt public par la minimisation des déchets.
Codes et normes de construction : L’un des domaines les plus difficiles est l’adaptation des codes de construction pour faciliter la réutilisation. Traditionnellement, les réglementations ont été rédigées en tenant compte des nouveaux matériaux ou ne s’appliquent que si les anciens matériaux sont laissés en place. Pour que les systèmes soient réellement circulaires, les réglementations doivent permettre la recertification des composants réutilisés. Des progrès ont été réalisés : La France, par exemple, a mis à jour ses règles de construction pour faciliter la réutilisation de l’acier de construction et de certains autres éléments (en fournissant des normes pour l’évaluation des composants usagés). De même, l’UE travaille sur le concept de « Niveau(x) « , un cadre d’indicateurs de circularité pour les bâtiments, qui pourrait faire partie de l’harmonisation des réglementations à l’avenir. Certains changements spécifiques pourraient être utiles : autoriser d’autres voies de conformité (par exemple, si une poutre réutilisée n’a pas de certificat d’usine original, l’évaluation et les tests d’un ingénieur pourraient suffire à certifier qu’elle est sûre) ; accepter des solutions d’ignifugation basées sur la performance pour le vieux bois (par exemple, autoriser une approche de peinture intumescente si vous ne pouvez pas la recouvrir de cloisons sèches) ; et inclure des définitions de « matériaux réutilisés » dans le langage du code afin que ces matériaux ne soient pas automatiquement traités comme des matériaux de qualité inférieure ou des déchets.
Les systèmes de certification tels que LEED, BREEAM et d’autres ont commencé à récompenser la réutilisation – LEED attribue des points pour la réutilisation adaptative de bâtiments entiers et l’utilisation de matériaux de récupération (avec des seuils basés sur le coût ou le volume). Cela encourage les équipes de projet à penser à la récupération dès le début. Comme ces certifications influencent souvent les réglementations ou au moins les pratiques courantes, elles interpellent aussi indirectement le secteur.
Initiatives publiques-privées et partage des connaissances : De nombreuses villes et de nombreux pays ont lancé des plateformes de connaissances pour promouvoir la réutilisation. La plateforme pour les bâtiments circulaires d’Amsterdam, par exemple, rassemble des municipalités, des architectes et des entrepreneurs pour partager les meilleures pratiques et élaborer des lignes directrices normalisées pour la construction circulaire. Grâce à ces forums, par exemple, une méthode efficace utilisée dans le cadre d’un projet (comme l’étiquetage efficace de tous les éléments de construction sur les plans en vue de leur démantèlement ultérieur) peut devenir une pratique recommandée pour tous les projets de la ville. Les projets pilotes sont également importants : Les gouvernements financent souvent des constructions pilotes qui testent des méthodes circulaires et produisent des rapports clairs. Le projet Buildings as Material Bank (BAMB ) (un programme de recherche de l’UE Horizon 2020) a réalisé cela dans de nombreux pays, livrant des prototypes de bâtiments et des lignes directrices sur la conception recyclable, les passeports de matériaux, etc. d’ici 2019. Les résultats de ces travaux sont désormais pris en compte dans les politiques de l’UE et les réglementations locales.
L’industrie et le changement culturel : La politique et l’éducation plantent le décor, mais l’implication de l’industrie est cruciale. Une tendance prometteuse est que les grandes entreprises de construction et les promoteurs adoptent la circularité comme partie intégrante de leur marque et de leur stratégie. Le promoteur néerlandais EDGE Technologies s’est publiquement engagé à veiller à ce que tous ses projets soient dotés de passeports de matériaux et de principes circulaires. Lorsque les grands acteurs prennent les devants, cela crée une pression dans la chaîne d’approvisionnement – les fabricants commencent à proposer des programmes de reprise, les fournisseurs stockent des options de récupération, etc. Il existe également un marché émergent pour la location d’éléments de construction (éclairage en tant que service, revêtement de sol en tant que service), qui est compatible avec la réutilisation car le fournisseur est incité à reprendre et à remettre en état les éléments. Les propriétaires de bâtiments, en particulier les bâtiments publics, sont sensibilisés à la déconstruction comme un service à fournir (plutôt que la démolition) – des villes comme Portland (États-Unis) ont rendu la déconstruction (démantèlement au coup par coup) obligatoire pour les bâtiments anciens, créant ainsi une industrie de la déconstruction.
Société et perception culturelle : D’un point de vue culturel, la perception publique des matériaux réutilisés évolue à mesure que les concepts circulaires gagnent en visibilité. Alors que l’utilisation de matériaux de seconde main pouvait autrefois susciter des inquiétudes quant à leur qualité « usagée », beaucoup y voient aujourd’hui une marque d’honneur, ou du moins une innovation intelligente. Les magazines d’architecture et les expositions célèbrent de plus en plus les projets qui intègrent des éléments récupérés, transformant ce qui était autrefois marginal en aspiration. La Biennale d’architecture de Venise a abordé des thèmes circulaires, et des prix tels que le New European Bauhaus Prize comprennent des catégories pour la réutilisation adaptative et la conception circulaire, ce qui confère un certain prestige à ces approches.
Formation des artisans et des professionnels : La formation n’est pas réservée aux architectes. Les gens de métier (entrepreneurs, déconstructeurs, testeurs de matériaux) ont besoin d’être formés à ce paradigme. Certaines régions ont commencé à proposer des programmes de certification en déconstruction qui enseignent aux travailleurs comment démanteler soigneusement les bâtiments (quelles vis enlever en premier, comment couper les matériaux à récupérer plutôt qu’à mettre au rebut, etc.) La culture numérique est également essentielle – l’utilisation des outils de suivi des matériaux et des bases de données décrits au chapitre 4 nécessite de nouvelles compétences sur le terrain et au bureau. C’est pourquoi certaines entreprises de construction progressistes développent les compétences de leur personnel pour, par exemple, étiqueter et enregistrer les matériaux pendant la construction et coordonner les plans de réutilisation avec les concepteurs.
Cadres politiques holistiques : En fin de compte, un environnement bâti circulaire est une combinaison de plusieurs éléments, tels que l’éducation, les incitations économiques, les autorisations légales et les valeurs culturelles. Un scénario hypothétique que de nombreux cadres politiques visent pourrait être le suivant : Un étudiant en architecture apprend à l’école comment concevoir un bâtiment zéro déchet et se familiarise avec les outils de réutilisation. Lorsqu’il commence à pratiquer, les réglementations en matière de construction soutiennent son approche en autorisant des solutions de réutilisation créatives.
S’ils conçoivent un bâtiment qui utilise 30 % de matériaux récupérés, le client peut bénéficier de crédits d’impôt ou de subventions, et lorsque le projet fait l’objet d’un appel d’offres, les critères de passation des marchés publics soutiennent l’offre. Pendant la construction, il existe un réseau de banques de matériaux qui fournissent des composants récupérés aussi facilement que des composants neufs. Des années plus tard, lorsque le bâtiment doit être transformé, l’architecte suivant sort le passeport numérique des matériaux et planifie une rénovation qui réutilise 80 % de la structure. Au lieu d’une équipe de démolition, une équipe de démontage est engagée, et tout ce qui sort est réinjecté dans le système pour d’autres projets. Cela peut sembler idéaliste à l’heure actuelle, mais tout cela commence à se mettre en place un peu partout dans le monde.
Le programme régional de Bruxelles pour une économie circulaire décrit clairement des étapes telles que des mesures volontaires d’ici 2025, des pratiques circulaires obligatoires pour les projets publics peu de temps après et des réglementations plus larges d’ici 2030. Les lignes directrices de l’UE sur les marchés publics écologiques comprennent également des critères circulaires. Dans le domaine de l’éducation, le fait qu’un doctorat en « architecture de la circularité » soit désormais disponible (comme annoncé par TU Delft et NTNU Norway, entre autres) montre que le domaine est en train de se formaliser.
Pour que les principes de réutilisation deviennent monnaie courante, il faut créer un écosystème où ils sont récompensés, simples et accessibles. Lorsqu’un étudiant en architecture obtiendra son diplôme en ayant construit un pavillon circulaire, lorsqu’un promoteur trouvera plus rentable de louer une façade réutilisable et lorsque la loi ne considérera plus l’acier réutilisé comme suspect, c’est à ce moment-là que l’architecture réutilisable prendra vraiment son envol. Et nous sommes sur la bonne voie. L’élan donné par les leaders d’opinion, combiné à l’innovation locale, a conduit à l’élaboration de nouvelles normes et politiques. Comme le souligne un guide de l’économie circulaire destiné aux villes, il s’agit de passer de projets pionniers individuels à une adoption généralisée grâce à un « changement au niveau du système ». Les années à venir devraient voir une évolution rapide : de plus en plus de villes imposeront des passeports de matériaux, de plus en plus d’écoles enseigneront la conception en vue de la démolition et les sociétés d’ingénierie publieront des lignes directrices pour la réutilisation des éléments structurels. Avec chaque bâtiment qui utilise avec succès des pièces récupérées ou qui est démantelé sans déchets, le scepticisme disparaît et les arguments en faveur de l’architecture circulaire se renforcent.
L’évolution vers une architecture réutilisable consiste autant à repenser les processus et les priorités qu’à mettre en œuvre des techniques spécifiques. Elle demande à toutes les parties prenantes d’apprécier un bâtiment non seulement comme un produit final, mais aussi comme un ensemble temporaire de matériaux pouvant être utilisés à d’autres fins. L’éducation inculque cet état d’esprit dès le début ; la politique garantit la viabilité économique et juridique ; et les codes assurent la sécurité technique et la normalisation. La combinaison de ces efforts est sur le point de transformer l’environnement bâti d’un modèle linéaire « construire-utiliser-jeter » en un modèle cyclique où les bâtiments deviennent des banques de matériaux dynamiques et où le rôle de l’architecte s’étend à la gestion des matériaux à travers les générations.